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929 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

929 000 $

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929 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

929 000 $

Prochaine visite libre

250 Ch. de la Pointe-Sud, app.1705, Île-des-Soeurs, H3E 0A8

Incomparable condominium situé au 17e étage du fabuleux Vistal II. Sortez des sentiers battus et découvrez une unité grandiose avec vue extraordinaire sur 180° de la ville, du golf et du fleuve. Le raffinement y est partout au rendez-vous. Voici une pure merveille où le luxe et le confort sont là pour ceux qui aspirent à ce qui se fait de mieux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
GUY LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 35'9" Irrégulières

2009

1 112,99 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Verre , Béton

2 stationnements en tandem au garage , Intégré , Tandem

17e étage, salle de lavage dans l'unité : AU

Bois

2 douches de céramique et verre, baignoire

Garage et rangements au sous-sol , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ DE CONDO PRIVATIVE :

Espace principal ouvert et spectaculaire avec sa fenestration sur un total de 45 pieds de long offrant un petit bijou de vue côté sud-ouest éblouissant absolument tous vos sens. Le Mont-Royal, le golf, la ville et le fleuve, de jour comme de nuit, le spectacle y est exquis.

Cette splendide propriété vous est livrée clé en main :

- 2 chambres à coucher avec vue imprenable
- 2 magnifiques salles de bains dont une privée à la chambre des maîtres
- 2 espaces de stationnement en tandem au garage
- 2 rangements supplémentaires dont un adjacent aux stationnements du garage

COMPLEXE :

Vivez au coeur d'un bâtiment certifié LEED muni d'espaces communs de luxe et hautement équipés. Bénéficiez d'un centre d'entraînement de grande qualité, d'une piscine intérieure où y sont également installés spa, sauna et bain vapeur, d'une piscine extérieure avec chutes et douchette ainsi que des aires de détente profitant de mobilier haut de gamme pour votre plus grand confort.

Profitez d'une quiétude absolue qu'apporte son environnement boisé protégé, reconnu comme sanctuaire d'oiseaux, ses sentiers pédestres et sa piste cyclable bordant le fleuve.

Service de sécurité en continu et suites d'invités à votre disposition sur réservation.

*Les frais de copropriété inclus les frais de chauffage et climatisation ainsi que l'eau chaude.

SUITE DES INCLUSIONS:

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et accessoires, appareil automatisé pour couper l'entrée d'eau principale, 5 détecteurs d'eau dans les endroits stratégiques pour éviter tout dégât lié à l'eau. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 35'9" Irrégulières

2009

1 112,99 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Verre , Béton

2 stationnements en tandem au garage , Intégré , Tandem

17e étage, salle de lavage dans l'unité : AU

Bois

2 douches de céramique et verre, baignoire

Garage et rangements au sous-sol , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE , Non navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur le golf , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

2e piscine creusée extérieure, bain vapeur , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 17e étage 5' X 9'8" Bois
Salon 17e étage 13'9" X 11'8" irr. Bois Vue panoramique
Salle à manger 17e étage 14' X 12'9" irr. Bois Vue panoramique
Cuisine 17e étage 11'11" X 8'9" Bois Vue panoramique
Chambre principale 17e étage 13' X 10'10" Bois Vue côté golf
Penderie (Walk-in) 17e étage 6'2" X 6'1" irr. Bois
Salle de bains 17e étage 11'10" X 6'11" Céramique Salle de bains privée à la CCP
Chambre 17e étage 10'3" X 9'11" Bois Vue côté fleuve
Salle de bains 17e étage 6'3" X 8' irr. Céramique
Salle de lavage 17e étage 4'2" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Géothermie , Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (celui de la salle à manger est une oeuvre d'art fait main), stores (2 stores solaires 2020 chambre secondaire et 4 stores solaires automatisés 2020 grande fenêtre de salle à manger), rideaux (type hôtel avec doublure pour noirceur accrue sans la chambre des maîtres). Suite à l'addenda.

Meuble de télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
250 Ch. de la Pointe-Sud, app.1705, Île-des-Soeurs, H3E 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 10.5%
  • 4.1%
  • 12.9%
  • 68.3%
  • 2.1%
  • 16.3%
  • 0.0%
  • 14.9%
  • 66.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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