549 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

549 000 $

Prochaine visite libre

1447 - 1449 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6C9

D'un style frôlant l'allure victorienne, cet impeccable duplex se situe à proximité du parc de la Promenade Bellerive longeant le fleuve St-Laurent et offre un accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-H-Lafontaine. Le logement du bas sera libre à l'acheteur et permettra à un éventuel propriétaire occupant de profiter pleinement de ses nombreux atouts dont la magnifique cour intime avec terrasse et remises ainsi que ses 3 espaces de stationnement rarissimes. Son cachet intérieur ayant été minutieusement conservé, cette propriété centenaire pleine de charme saura trouver rapidement preneur. Profitez maintenant de cette chance en or!

  • Superficie du terrain: 3 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
GUY LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 28'5"

1910

1 584,45 Pi2

PVC

Guillotine

Bois , Stucco

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remise #1 : 12'-1'' x 8'
Remise #2 : 10'-2'' x 8'-2''

Le logement 1447 sera majoré à 720 $ par mois à partir du 1er juillet 2022.

Pour un mode de vie plus vert, une piste cyclable se trouve à environ 400 mètres et la station de métro Honoré-Beaugrand à environ 2 km. 2 cordes à linge fonctionnelles sont aussi à la disposition de chacun des logements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 28'5"

1910

1 584,45 Pi2

PVC

Guillotine

Bois , Stucco

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 80'

3 120,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Tandem

Allée : 3

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 13'3" Bois Avec salle à manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'4" Céramique Bain/douche
2 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 11'10" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 13'4" Bois Avec salle à manger
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'8" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 11'9" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'5" Céramique Bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les remises. 1449 : Luminaires, pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, penderie de la chambre principale. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

2 chauffe-eaux en location. 1449 : Lave-vaisselle, stores, mappemonde sur le mur du salon. 1447 : Biens et meubles des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1447 - 1449 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 19.4%
  • 14.9%
  • 19.2%
  • 20.7%
  • 7.0%
  • 14.6%
  • 24.9%
  • 49.0%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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