549 000 $
Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
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1447 - 1449 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6C9
D'un style frôlant l'allure victorienne, cet impeccable duplex se situe à proximité du parc de la Promenade Bellerive longeant le fleuve St-Laurent et offre un accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-H-Lafontaine. Le logement du bas sera libre à l'acheteur et permettra à un éventuel propriétaire occupant de profiter pleinement de ses nombreux atouts dont la magnifique cour intime avec terrasse et remises ainsi que ses 3 espaces de stationnement rarissimes. Son cachet intérieur ayant été minutieusement conservé, cette propriété centenaire pleine de charme saura trouver rapidement preneur. Profitez maintenant de cette chance en or!
-
Superficie du terrain:
3 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
28'3" X 28'5"
1910
1 584,45 Pi2
PVC
Guillotine
Bois , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Remise #1 : 12'-1'' x 8'
Remise #2 : 10'-2'' x 8'-2''
Le logement 1447 sera majoré à 720 $ par mois à partir du 1er juillet 2022.
Pour un mode de vie plus vert, une piste cyclable se trouve à environ 400 mètres et la station de métro Honoré-Beaugrand à environ 2 km. 2 cordes à linge fonctionnelles sont aussi à la disposition de chacun des logements.
Particularités du bâtiment
28'3" X 28'5"
1910
1 584,45 Pi2
PVC
Guillotine
Bois , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
38'11" X 80'
3 120,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Tandem
Allée : 3
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'3" | Bois | Avec salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'4" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 11'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 13'4" | Bois | Avec salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 11'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'5" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les remises. 1449 : Luminaires, pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, penderie de la chambre principale. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
2 chauffe-eaux en location. 1449 : Lave-vaisselle, stores, mappemonde sur le mur du salon. 1447 : Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
19.4%
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14.9%
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19.2%
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20.7%
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7.0%
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14.6%
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24.9%
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49.0%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GUY LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUY LAROCHE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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STEPHANE BLACKBURN
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