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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

Prochaine visite libre

2548 - 2552 Rue Laurier, Longueuil, J4L 3Y2

Beau triplex rentable entièrement loué pour un revenu de 39 060$ / an. Superbes logements rénovés avec matériaux de qualité (RDC et étage) vous permettant aucun investissement immédiat. Logement principal 6 ½ sur 2 étages avec garage double, 5 ½ au 2e et 3 ½ au sous-sol. Positionnement idéal pour location facile. Le meilleur des placements!

  • Superficie du terrain: 4 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1973
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
GUY LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Au sous-sol , Double largeur , Intégré

Vinyle , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup d'améliorations y ont été faites durant les dernières années tels que la membrane de la toiture et la rénovation complète des 2 grands logements comprenant de beaux matériaux de qualité, tels que les comptoirs de quartz et les cuisines MIRALIS. Superbe parquet de bois d'origine et cour clôturée avec remise.

Garage double : 17'-4'' x 19'-11'' avec accès au sous-sol
Remise en vinyle : 11'-6'' x 7'

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Au sous-sol , Double largeur , Intégré

Vinyle , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 100'

4 400,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , 2 allées séparées , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13'4" Céramique Porte patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 8'8" Céramique Comptoir de quartz
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'9" Céramique Bain/douche, L/S
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 16'11" Vinyle Accès au garage
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 16'5" X 7'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 16'1" X 10'9" Bois Accès au balcon avant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 10'10" Céramique Accès au balcon arrière
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 8'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'2" X 10'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10'9" irr. Céramique Bain/douche, L/S
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10'2" X 10'6" Vinyle
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 9'11" Vinyle Armoires bois peint, L/S
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10' irr. Vinyle
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 6'9" irr. Vinyle B/D, ouvert sur CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle et climatiseur mural du 2550 (5 1/2 du 2e étage). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2548 - 2552 Rue Laurier, Longueuil, J4L 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 20.2%
  • 18.7%
  • 14.8%
  • 18.8%
  • 20.3%
  • 1.2%
  • 0.5%
  • 77.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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